Appartement - T4 - 88m² - Vias (34450)

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L'avis Havitat

T4 neuf de 88 m² avec loggia, 3 chambres et séjour spacieux. DPE A, livré en 2023. Idéal pour primo-accédants.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 88 m², construit en 2023, allie espace et modernité. Le séjour de 35 m² et la loggia de 9,5 m² offrent des volumes généreux. Les trois chambres avec placards optimisent le rangement. Le chauffage électrique et le DPE A assurent un confort thermique efficace. La livraison récente et l’état neuf limitent les travaux à prévoir. Un choix rationnel pour un achat serein.

Venez visiter notre appartement 4 pièces de 88 m² avec une loggia de 9.5 m², livré en octobre 2023. Profitez d'un grand séjour cuisine de 35 m² et de trois chambres avec placard.
Certifié RT 2012, le logement vous garantit confort thermique et maitrise de vos consommations énergétiques. Devenez propriétaire de votre résidence principale avec la location-accession et bénéficiez de l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs supermarchés et banques à proximité. Les transports en bus facilitent les déplacements. Les services du quotidien sont accessibles sans effort, ce qui simplifie l’organisation.

3
lignes de bus
4
supermarchés
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 226 000 € et une mensualité estimée à environ 1 048 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets des primo-accédants. Le DPE A garantit des économies sur les dépenses énergétiques, renforçant la maîtrise des charges.

Montant de l'acquisition : 226000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.