Appartement - T4 - 88m² - Orleans Sud (45100)

Réf : 0064C45-L011 - Pub. 06/05/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement de 4 pièces lumineux de 88 m² au 3e étage avec ascenseur, idéal pour les familles grâce à ses 3 chambres.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 88 m² offre un agréable espace de vie avec ses 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine séparée et le séjour avec balcon ajoutent au confort quotidien. Les deux salles d'eau et le WC séparé sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière annuelle d'environ 1 750 € est à prendre en compte dans le budget global.
Appartement 4 pièces au 3e étage - Résidence Michelet à Orléans.

Idéalement situé cet appartement est à proximité immédiate des transports. Venez découvrir ce 4 pièces lumineux de 88 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé.

La taxe foncière est d'environ 1 750€ par an.

**Prix de vente** : 158 936 € stationnement inclus.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE DE 1 500€/ PIÈCE DE REMISE POUR TOUT DOSSIER DÉPOSÉ AVANT LE 30/06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en plein cœur d'Orléans Sud, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des transports en commun, il facilite les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont également accessibles à pied, rendant la vie pratique et confortable.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 158 936 € stationnement inclus, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 632 euros sur 30 ans (hors apport de 10% du montant) permet d'envisager sereinement l'achat immobilier.
Montant de l'acquisition : 158936.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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