Appartement - T4 - 88m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

Duplex spacieux de 88 m² avec 3 chambres et terrasse, idéal pour les familles. Prix accessible à 143 622 €.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 88 m², avec ses 3 chambres et sa terrasse, convient parfaitement aux familles. La construction en 2005 assure un logement fonctionnel, et le DPE D avec un indice GES B reflète une consommation énergétique maîtrisée. La résidence est bien située, avec des transports et commerces à proximité. Le prix et les mensualités raisonnables en font un choix judicieux pour un achat serein.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un appartement T4 de 88.68 m ²(surface carrez) en duplex, comprenant 3 chambres (dont une au rez de chaussée), salon, une terrasse dans une résidence datant de 2005.
Possibilité d'acheter un garage : 9 084 € et une cave : 908 €.

Redevance mensuelle : 110,85 €
Estimation annuelle charge de copropriété : 800 €
Estimation taxe foncière annuelle : 1 100 €
Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Mme Ludivine MEZZINI - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun bien desservis. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements, et les services du quotidien sont facilement accessibles. La résidence, construite en 2005, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 143 622 €, cet appartement en duplex est une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 666 € sur 20 ans (hors apport) rendent l’achat abordable. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 800 €, et la taxe foncière à 1 100 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La possibilité d’acquérir un garage et une cave complète l’offre.

Montant de l'acquisition : 143622.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.