Appartement - T4 - 88m² - Angouleme (16000)

Réf : 19357 - Pub. 03/04/2026 - MAJ 03/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 88m² avec 3 chambres et un balcon, idéal pour les familles.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 88m², avec ses 3 chambres et son balcon de 4,3m², est parfait pour une famille. La cuisine indépendante et le séjour spacieux offrent des espaces de vie agréables. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. La salle de bain et les WC séparés ajoutent au confort quotidien. Le DPE de classe C indique une performance énergétique correcte. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien en toute tranquillité.
71, rue de Basseau à ANGOULEME

Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante, Un séjour spacieux, 3 chambres confortables, Une salle de bain, Un WC séparé, Balcon

Prix (hors frais de notaire) : 93 000 € - Charge trimestrielle 228€

Surface habitable : 88.61 m² - Balcon : 4.3m²

Type de chauffage : Chaudière individuelle au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 7 mai 2026

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact :  Voir le contact  /  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des supermarchés, des banques, des pharmacies et des établissements scolaires à distance raisonnable. Le cadre est pratique pour les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 432 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font une option financièrement rassurante. Les charges trimestrielles de 228 € sont raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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