Appartement - T4 - 88m² - Angouleme (16000)

Réf : 18118 - Pub. 31/10/2025 - MAJ 31/10/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce T4 lumineux de 88 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 88 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le balcon de 4,3 m² ajoute un espace extérieur agréable. Avec un DPE de classe C, ce bien allie performance énergétique et confort. Proche des commodités, des écoles et des transports, il représente une opportunité idéale pour les familles.
71, Rue de Basseau - 1e étage

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 lumineux de 88.61 m² se trouve au 1e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Il se compose de :

Une entrée avec placard
Une cuisine indépendante
Un séjour spacieux
3 chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé
Balcon de 4.3 m²

DPE : C - Bonne performance énergétique
Prix : 93 000 € (hors frais de notaire)

Idéal pour une première acquisition, Proche des commodités, écoles et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 4 décembre 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact : Olivier MICHEL -  Voir le contact  -  Voir le contact  mails :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commodités variées comme des supermarchés, des banques, des pharmacies et des arrêts de bus. Les écoles et universités à proximité en font un lieu pratique pour les familles.
1
bureau de poste
2
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 431 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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