Appartement - T4 - 88m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 88 m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées (1600 €/an).

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 88 m², situé au dernier étage, bénéficie d’un balcon et d’un parking privé. Les trois chambres et la pièce de vie spacieuse conviennent parfaitement à une famille. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Les transports, commerces et écoles à proximité simplifient le quotidien. Un bien fonctionnel, bien placé et financièrement accessible.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 septembre 2022:
Au 15 Rue DE LA MEIGNANNE, appartement T4 (lot 36), au 3ème et dernier étage, de 88.9m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, balcon, un parking (lot 46).
DPE: C
Prix: 230.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges, lycées) sont également bien représentés, pratique pour les familles. Le cinéma à proximité ajoute une touche de loisirs.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
5
supermarchés
11
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 230 000 €, avec des mensualités estimées à 1 067 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 1 600 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures. Un choix équilibré pour un achat serein.

Montant de l'acquisition : 230000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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