Appartement - T4 - 88m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 88 m² avec balcon, 3 chambres et parking, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées (1600 €/an).

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 88 m², situé au dernier étage, bénéficie d’un balcon et d’une exposition favorable. Les trois chambres et le parking en sous-sol répondent aux besoins des familles. La copropriété bien gérée (98 lots) et les équipements à proximité (commerces, transports, écoles) en font un choix pratique. Le prix, aligné sur le marché, et les charges maîtrisées en font une opportunité à étudier sans tarder.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 septembre 2022:
Au 15 Rue DE LA MEIGNANNE, appartement T4 (lot 36), au 3ème et dernier étage, de 88.9m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, balcon, un parking (lot 46).
DPE: C
Prix: 230.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacie, cinéma et établissements scolaires (collèges et lycées) sont facilement accessibles. La présence de banques et d’un bureau de poste simplifie les démarches quotidiennes. Le parking inclus évite les contraintes de stationnement.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
5
supermarchés
11
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 230 000 €, avec des charges annuelles raisonnables (1600 €). Pour un primo-accédant, une mensualité estimée à environ 1067 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques modérées, et l’absence de procédure en cours dans la copropriété sécurise l’achat.

Montant de l'acquisition : 230000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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