Appartement - T4 - 88m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 88 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. Parking inclus et copropriété saine.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement du 3ème étage, sans vis-à-vis, bénéficie d’une surface généreuse et d’un balcon. Le chauffage au gaz et la construction récente (2001) en font un logement fonctionnel. Avec trois chambres et un parking, il convient parfaitement aux familles. La copropriété bien entretenue et les équipements à proximité (bus, commerces, écoles) en font un choix pratique et rassurant.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 septembre 2022:
Au 15 Rue DE LA MEIGNANNE, appartement T4 (lot 36), au 3ème et dernier étage, de 88.9m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, balcon, un parking (lot 46).
DPE: C
Prix: 230.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec de nombreux commerces à proximité, dont supermarchés et pharmacies. Les transports en bus sont bien desservis, et les établissements scolaires (collèges, lycées) sont facilement accessibles. La présence de cinémas et d'universités ajoute une dynamique agréable.

2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
33
supermarchés
31
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 230 000 €, avec des charges annuelles modérées (1 600 €). Une mensualité estimée à 1 067 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE C indique une consommation énergétique raisonnable, et l’absence de procédure en cours dans la copropriété assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 230000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.