Appartement - T4 - 88m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0096 - Pub. 26/07/2024 - MAJ 15/03/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 88 m² avec terrasse, 3 chambres et parking inclus. Charges maîtrisées et offre attractive.
88 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux de 88 m² avec 3 chambres, une terrasse et un parking, idéal pour une famille. Construit en 1994, il bénéficie d'une copropriété stable (129 lots, sans procédure en cours). Le DPE D reflète son année de construction, mais les travaux d'isolation peuvent être envisagés progressivement. La terrasse exposée à l'est et l'absence de vis-à-vis au dernier étage en font un lieu de vie agréable. L'offre promotionnelle réduit le coût d'acquisition, ce qui le rend accessible aux primo-accédants.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 19 Mars 2025:
(Aucune visite possible avant la fin du délai)

Au 30 rue Sidney Bechet à Angers, T4 (lot 30), de 88 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent : séjour avec terrasse exposé Est, 3 chambres, sdb, cellier et placards - Place de parking comprise dans le prix - Chauffage individuel gaz - faibles charges -
DPE : D
Prix: 184 000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 7455 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1660 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. L'immeuble, situé au dernier étage, bénéficie d'une exposition est pour le séjour, offrant une lumière naturelle agréable.
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 184 000 €, avec une mensualité estimée à environ 854 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles s'élèvent à 1 660 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette surface. L'offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie substantielle. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation.
Montant de l'acquisition : 184000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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