Appartement - T4 - 87m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 87 m² en duplex, idéal pour les familles, avec 3 chambres et une terrasse ou jardin.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 87 m² en duplex, situé dans une résidence écoresponsable, offre un espace de vie agréable avec 3 chambres et une terrasse ou jardin. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreux commerces et services à proximité. Avec un DPE de classe A, ce bien allie performance énergétique et confort. Les avantages financiers liés à la Location-Accession en font une opportunité intéressante pour les familles souhaitant accéder à la propriété.

Venez visiter nos derniers appartements T4 disponibles sur notre résidence L'envolée, livrée en septembre 2025.
Ces appartements T4 de 87 m² en duplex bénéficient au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse ou jardin et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec double vasque.

Située 210 Route de Revel, la résidence se trouve à 15 minutes du centre-ville de Toulouse, ce nouvel écoquartier est idéalement situé près de Labège, Saint-Orens et Toulouse Montaudran Aerospace.

Résidence exemplaire et écoresponsable, elle est certifiée NF Habitat HQE et labellisée BiodiverCity Construction.

Bénéficiez de tous les avantages de la Location-Accession (PSLA) : éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5% et exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces et des services accessibles à pied. Un collège se trouve également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 263000 euros et une mensualité de 12199.518 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le dispositif de Location-Accession (PSLA) permet de bénéficier d'avantages financiers significatifs, comme un Prêt à Taux Zéro et une TVA réduite à 5,5%.

Montant de l'acquisition : 263000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.