Appartement - T4 - 87m² - Saint Sebastien Sur Loire (44230)

Réf : 105-007 - Pub. 31/05/2024 - MAJ 18/06/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 87 m² avec 3 chambres, loggias et garage, idéal pour les familles. Résidence sécurisée et charges maîtrisées.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 87 m², situé en rez-de-chaussée, allie espace et praticité avec ses 3 chambres, dont une avec loggia, et son garage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C assurent un bon équilibre énergétique. La résidence sécurisée et la proximité des commodités en font un choix judicieux. L’absence de frais d’agence et les conditions de financement avantageuses renforcent son attractivité.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, à Saint-Sébastien sur Loire, quartier la fontaine, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces). TRANSPORTS : Bus C9 (350 m), Bus 27 et 102 (800 m)

Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 87.68 m², en rez-de-chaussée , comprend une entrée avec un placard, un séjour avec loggia, cuisine, un dégagement, trois chambres dont une avec loggia, un rangement, une salle de bains et un WC.
Garage.

Prix: 184.200 € + 2.600 € de frais de notaire réduits.*

charges de copropriété environ 94 €/mois.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 879 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020).

Copropriété de 136 lots.
Absence de procédure en cours.
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, dont les lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. La résidence sécurisée et l’absence de procédure en cours garantissent un cadre stable. La présence d’une loggia et d’un garage complète avantageusement ce bien.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 184 200 € pour un T4 avec garage, incluant des frais de notaire réduits. Les charges de copropriété s’élèvent à 94 €/mois, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées à 879 €. Avec un apport de 10 %, la mensualité sur 20 ans est d’environ 854 €, accessible pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 184200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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