Appartement - T4 - 87m² - Saint Romain De Colbosc (76430)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 87m² avec 3 chambres et balcon sud, idéal pour une famille.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 87m², situé au 2ème étage, offre un séjour spacieux de 24.5m², trois chambres, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Le balcon exposé plein sud de plus de 8m² est un atout supplémentaire. La résidence, construite en 1995, est bien entretenue avec un gardien sur site. La possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol pour 7000€ est un plus. Le DPE est classé D, et le chauffage est individuel électrique.

Idéalement situé à 2 pas du centre-ville de SAINT ROMAIN DE COLBOSC, à proximité des écoles, commerces, dans un secteur calme et verdoyant avec gardien sur site, nous vous proposons un appartement dans la résidence Les Lombards, au 5 Square Elysée LECAT
Cette copropriété de 122 lots principaux, construite en 1995 est située dans un secteur résidentiel avec places de stationnement privatives et un espace arboré, à moins de 10 min à pied des écoles et collège.
L'appartement T4 de 87m² est situé au 2ème étage. Il comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 24.5m², 1 cuisine, 3 chambres (10/11m²), 1 SDB, 1 wc séparé et 1 cellier.
Cet appartement bénéficie également d'un balcon de plus de 8m² exposé plein sud.
Réf : 0049-0084
Le chauffage est individuel électrique.
Syndic : Logeo Gestion.
Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous sol : 7000€
Prévision de la quote-part annuelle de charges courantes : 1200 €
Estimation de la Taxe Foncière : 1150 €
DPE : D
Les frais de notaire sont réduits !
Prix de vente 195 000€
Pas de frais d'agence
Contact : Cécile HUCHER au Voir le contact ou Voir le contact

(Ref.0049|0049-05-02-0084/6991-11661)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement se situe à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. La résidence bénéficie d'un gardien sur site et d'un espace arboré, offrant un cadre paisible. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 195 000€ et des mensualités estimées à environ 904€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1200€, et la taxe foncière est estimée à 1150€, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.

Montant de l'acquisition : 195000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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