Appartement - T4 - 87m² - Rouen (76000)

L'avis Havitat

T4 neuf de 87m² avec 3 chambres, balcon et parking. DPE A, mensualité maîtrisée à 1243€/mois sur 20 ans.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 87m², avec 3 chambres et un balcon, allie espace et fonctionnalité. La résidence récente assure un confort thermique et phonique optimal. Le parking inclus et la proximité des commerces, écoles et transports simplifient le quotidien. Le dispositif de Bail Réel Solidaire rend ce bien accessible sous conditions de ressources, avec des mensualités calculées pour un achat serein. Un choix équilibré pour une résidence principale.

Situé dans une résidence récente et moderne,cet appartement lumineux se trouve dans le quartier prisé de Saint Gervais,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports en commun.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux,avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif,un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité,un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin,cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence,pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale,via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion,Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7676|7676-01-01-0111/6494-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarchés, banques) et les établissements scolaires (collège, lycées). Les transports en commun (lignes de bus) sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. La résidence récente s’intègre dans un environnement urbain dynamique, avec des services pratiques à portée de main.

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
11
banques

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :268000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 268 000€ et une mensualité estimée à 1243€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le coût total. Le DPE A garantit des économies d’énergie sur le long terme, renforçant la maîtrise du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.