Appartement - T4 - 87m² - Porte Des Pierres Dorees (69400)

Réf : 120407 - Pub. 18/03/2026 - MAJ 31/03/2026
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 87m², 3 chambres, balcon ensoleillé et garage. Idéal pour une famille.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
est-ouest
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 87m², situé au 2ème étage d'une résidence, offre une belle entrée, un séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il comprend également une cave sécurisée et un garage. Le DPE classe C indique une consommation énergétique modérée. Les équipements individuels au gaz pour le chauffage et l'eau chaude assurent une gestion autonome des ressources. La copropriété, composée de 19 lots, est bien organisée. Cet ensemble fait de cet appartement un choix judicieux pour une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel.
Réf. 120407 - En plein coeur de Liergues - Porte des Pierres Dorées, avec les commerces de proximités au pied de l'immeuble, découvrez cet appartement traversant agréable à vivre.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2000, cet appartement de 4 pièces de 87,55m² très lumineux est idéal pour une famille.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé , une grande cuisine, , 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une cave sécurisée vient argumenter ce logement, ainsi qu'un garage.
Son prix est de 181.000€
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 113€/mois
Copropriété de 19 lots dont 8 logements
DPE C soit 146 kWh/m²/an - GES C soit 29 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1230€ et maximum 1720€ sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 21/04/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Un collège se trouve à proximité, pratique pour les familles avec enfants. Le balcon ensoleillé offre un espace extérieur agréable.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 181 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, estimées à 113 € par mois. La mensualité de remboursement est estimée à environ 840 € sur 20 ans, hors apport personnel de 10%. Ces conditions financières en font une opportunité intéressante pour s'installer dans un logement spacieux et bien équipé.
Montant de l'acquisition : 181000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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