Appartement - T4 - 87m² - Bordeaux (33000)

L'avis Havitat

Découvrez ce T4 neuf de 87,7 m², lumineux et moderne, avec parking inclus et charges maîtrisées.

87 m ²

4 pièces

212 500 €*

2 443 €/m²

-5% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 574 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 9012-A204

Contactez-nous par email 07 65 20 87 68

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce T4 neuf allie espace (87,7 m²) et modernité, avec un parking inclus et un DPE A pour une consommation énergétique optimisée. La résidence, livrée en 2025, propose un cadre de vie pratique, proche des transports et des commerces. Les charges, incluant chauffage et eau, sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles ou les professionnels souhaitant acquérir un bien récent et fonctionnel.

RÉSIDENCE NEUVE 2025 - BORDEAUX

Découvrez ce superbe T4 neuf de 87,7 m² situé au sein de la résidence BLISS 9012, dans un environnement moderne et agréable à Bordeaux.

Les atouts du bien :
o Appartement T4 lumineux
o Résidence neuve livrée en 2025
o Surface Carrez : 87,7 m²
o DPE : A / A
o Parking en sous-sol inclus
o Chauffage + eau chaude et froide inclus dans les charges
o Belle qualité de vie dans une résidence contemporaine

Adresse : 12 rue Barbara - Bordeaux

Prix : 212 500 € (BRS)
Redevance BRS : 126 €/mois
Charges de copropriété : 850 € / trimestre
Taxe foncière estimée : 1 500 €

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement neuf à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).

Contact : Virginie Richard

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, ainsi que des commodités telles qu'une pharmacie, une banque et un collège. L'environnement est adapté aux familles et aux professionnels recherchant un cadre pratique et bien desservi.

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :212500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 212 500 € et des mensualités estimées à 845 € sur 30 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (850 €/trimestre) et incluent le chauffage et l'eau, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.