Appartement - T4 - 87m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0078 - Pub. 16/04/2024 - MAJ 02/05/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 87 m² avec balcon, 3 chambres et garage en sous-sol. DPE B, chauffage gaz, copropriété bien entretenue.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 87 m² allie espace et fonctionnalité avec 3 chambres, un séjour avec balcon et un garage en sous-sol. Le chauffage gaz et le DPE B assurent un confort thermique optimal. La copropriété est stable, sans procédure en cours, et les charges annuelles restent modérées. L’appartement est bien desservi par les transports et les commerces, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Un choix judicieux pour une famille ou des professionnels recherchant un logement spacieux et bien situé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 01 mai 2024:

Appartement au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, quartier Justices, au 1er étage avec ascenseur : T4 (lot 12), 87 m², comprenant entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, sdb, placards - Chauffage ind gaz - Garage en sous-sol (lot 98)
DPE : B
Prix: 203.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité (supermarchés, pharmacies) et des transports en commun fréquents. Les services essentiels (banque, lycée) sont facilement accessibles à pied. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un accès simplifié.
2
parkings
11
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 203 000 € pour une surface généreuse et un DPE B, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Avec un apport de 10%, les mensualités s’élèvent à environ 942 € sur 20 ans, adaptées à un budget primo-accédant. Les charges annuelles de 1 400 € restent raisonnables pour une copropriété de 66 lots sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 203000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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