Appartement - T4 - 87m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0078 - Pub. 30/01/2024 - MAJ 06/03/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 87 m² avec balcon, 3 chambres et garage en sous-sol. DPE B, chauffage gaz et copropriété bien entretenue.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 87 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est idéal pour une famille. Les 3 chambres, le balcon et le garage en sous-sol offrent un confort pratique. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et les équipements (chauffage gaz, placards) sont fonctionnels. Le quartier, bien desservi, permet de profiter des commodités sans effort. Un bon compromis entre prix, surface et localisation.
A saisir, pour investisseur ou résidence principale :

appartement au 30 Rue Sidney Bechet à Angers, au 1er étage avec ascenseur :
T4 (lot 12), de 87 m², comprenant entrée, séjour avec balcon, 3 chambres, sdb, placards - Chauffage ind gaz - Garage en sous-sol (lot 98)
DPE : B
Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycées, universités) et services (banques, postes) sont facilement accessibles. La présence de cinémas et de parkings ajoute un côté pratique au quotidien.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
31
supermarchés
34
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif pour un bien de cette surface et avec ces équipements. Avec un apport de 10%, les mensualités s’élèvent à environ 1034 € sur 20 ans, ce qui reste raisonnable pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 1600 € sont modérées pour une copropriété de cette taille (66 lots). Le DPE B garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 223000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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