Appartement - T4 - 87m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0036 - Pub. 16/05/2023 - MAJ 26/10/2023
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L'avis Havitat
T4 de 87m² avec 3 chambres et balcon, chauffage gaz, DPE B. Parking inclus. Idéal pour une famille.
87 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux de 87m² avec 3 chambres, balcon et cellier, idéal pour une famille. Le chauffage individuel au gaz et le DPE B assurent un confort thermique. La copropriété bien entretenue (129 lots sans procédure en cours) et les équipements proches (commerces, écoles, transports) en font un choix pratique. Le prix inclut un parking, un atout supplémentaire.
Prix négociable :
Au 32 Rue Sidney Béchet à Angers, appartement T4 (lot 36) de 87m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, cellier, séjour avec balcon exposé Ouest, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B
Une place de parking au sous-sol (lot 81 n°15).
Prix : 246 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied. La présence de plusieurs supermarchés, banques et pharmacies facilite le quotidien. Les arrêts de bus à proximité permettent des déplacements aisés.
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien à 246 000 € présente un DPE B, gage de bonnes performances énergétiques. Avec des charges annuelles de 1 400 € et une mensualité estimée à 1 141 € sur 20 ans (hors apport), il convient aux primo-accédants. Le parking inclus évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 246000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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