Appartement - T4 - 86m² - Wittenheim (68270)

Réf : 6375072-1168 - Pub. 02/05/2026 - MAJ 02/05/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T4 de 86m² avec 3 chambres, un balcon exposé ouest et une cave, idéal pour les familles.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 86m², situé au 1er étage d'un immeuble rénové en 2023, offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, une cuisine indépendante et un balcon exposé ouest. La chaudière récente (2021) et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Avec une cave et deux places de parking, ce bien allie praticité et tranquillité. La taxe foncière offerte pour l'année en cours est un atout supplémentaire.
NEOLIA vend à WITTENHEIM, rue de l'Ancienne Filature, proche de toutes les commodités, dans un immeuble de 1994, un appartement T4 au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante à équiper, un séjour lumineux qui donne accès à un balcon exposé ouest, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et WC séparé.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021
Une cave complète ce bien
Charges de copropriété env 110€ /mois comprenant l'eau froide et les charges communes générales
Taxe foncière offerte pour l'année en cours
Façade rénovée en 2023
REF;6375072
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commodités variées, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires. Les services essentiels comme une pharmacie et un bureau de poste sont également à portée de main, ce qui rend le quotidien pratique et simplifié.
1
bureau de poste
2
parkings
2
lignes de bus
1
collège
2
lycées
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 124 000 € et une mensualité estimée à environ 575 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables de 110 € par mois, incluant l'eau froide, permettent de mieux maîtriser son budget.
Montant de l'acquisition : 124000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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