Appartement - T4 - 86m² - Pontchateau (44160)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T4 lumineux de 86m² avec 3 chambres, balcon et cave, idéal pour les familles. Résidence calme proche gare et commerces.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

140 300 €*

1 631 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 536 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 026-040

Contactez-nous par email 02 53 00 98 05

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 86m² offre un espace bien distribué : séjour avec balcon, cuisine, office, trois chambres et rangements. Le chauffage au sol collectif au gaz assure un confort thermique. La présence d’une cave complète les atouts pratiques. La copropriété, sans procédure en cours, compte 150 lots, garantissant une gestion sereine. Les visites se font sur rendez-vous, avec un délai d’un mois pour déposer une offre. Un bien adapté aux besoins familiaux, alliant fonctionnalité et localisation accessible.

Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 4 au 2ème étage sans ascenseur , comprenant une entrée/dégagement , un séjour avec balcon, une cuisine, un office, un rangement , trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC .
Cave .
Charges de copropriété : 133€ /mois avec le chauffage .
Chauffage au sol collectif gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 et 1 190€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).
Prix Tiers : 140 300 € + 2 400€ de frais de notaire (frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 150 lots.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence La Clarté bénéficie d’un emplacement pratique : la gare SNCF est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les commerces de proximité. Les transports en bus sont également disponibles à proximité, facilitant les déplacements. L’environnement est adapté aux familles, avec des établissements scolaires à distance raisonnable.

2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 140 300 €, avec des charges de copropriété incluant le chauffage (133 €/mois). Les mensualités estimées sur 20 ans s’élèvent à environ 650 € (hors apport de 10 %). Le DPE classe C et les dépenses énergétiques maîtrisées (entre 850 € et 1 190 €/an) en font un choix raisonnable pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 140300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.