Appartement - T4 - 86m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 0451-0035 - Pub. 26/11/2024 - MAJ 17/01/2025
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L'avis Havitat
T4 de 86 m² avec terrasse, 3 chambres et chauffage gaz. Proche commerces et transports, idéal pour les familles.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 86 m², avec ses 3 chambres et sa terrasse, convient parfaitement aux familles. La cuisine séparée et les placards intégrés optimisent l’espace. Le chauffage gaz et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et économies. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un lieu pratique. Le prix, associé à des mensualités accessibles, en fait une opportunité intéressante pour un achat serein.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27 Décembre 2024:

Au 7 Allée de la Haye à Montreuil-Juigné, appartement (lot n°1) de 88m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placards, séjour avec terrasse, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, WC séparé, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains. Chauffage individuel au gaz, DPE: C.
Possibilité d'acheter un garage en supplément.
Centre-ville et commerces à moins de 5 minutes à pied.
Prix : 177000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires (collèges et lycée) sont également proches, pratique pour les familles. Les banques et pharmacies à proximité ajoutent un confort quotidien.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 177 000 €, avec une mensualité estimée à 821 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE C indique une consommation énergétique modérée, limitant les charges futures. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation. Un garage est disponible en option, offrant une solution de stationnement sécurisée.
Montant de l'acquisition : 177000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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