Appartement - T4 - 86m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0021 - Pub. 11/04/2023 - MAJ 30/04/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 86 m² avec 3 chambres, cave et parking. DPE C, idéal pour une famille.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 86 m², situé au 4ème étage, propose un espace fonctionnel avec trois chambres, une cave et une place de parking. Construit en 1998, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une copropriété bien gérée. Son emplacement permet de profiter des commodités locales sans dépendre d’un véhicule. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 mai 2023:
Au 6 Rue MONTHEARD, Appartement T4 ( lot 21), de 86.63m² environ, au 4ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 56), une place de parking (lot 100)
DPE : C
Prix: 133.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’environnement est pratique pour les familles comme pour les actifs.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
3
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 133 000 € et des mensualités estimées à 617 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 400 € restent raisonnables pour une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours. Le DPE C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 133000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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