Appartement - T4 - 86m² - Herimoncourt (25310)

Réf : 0200C25-L014 - Pub. 06/05/2026 - MAJ 27/05/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 86 m² avec jardin et garage, idéal pour les familles.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 86 m², construit en 2004, offre un séjour de 27 m², une cuisine séparée de 9,8 m² et trois chambres. Le jardin sans vis-à-vis et le garage de 18 m² sont des atouts majeurs. La résidence de 17 logements est bien desservie par les transports en commun, avec des commodités à proximité. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière à condensation assurent un confort optimal. Un bien idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité.
Venez découvrir cette belle et grande maison mitoyenne T4 (lot L014) de 86,58 m², avec un beau jardin (sans vis-à-vis) et un garage de 18 m², situé dans la rue des Auges à Hérimoncourt.

Le logement se compose d'un grand séjour de 27 m², d'une cuisine séparée de 9,8 m² (possibilité de faire une grande cuisine ouverte), de trois chambres, d'une salle de bain/WC à l'étage, et d'un autre WC au rez-de-chaussée.

Le bien comprend également une place de parking aérienne.

La résidence se compose de 17 logements et a été construite en 2004.

Elle est située à proximité de nombreuses écoles maternelle et élémentaires facilement accessible à pied.

De plus, des collèges et lycées sont rapidement atteignable en bus (30 minutes maximum).

De plus, l'arrêt de bus « La Bouloie » est située à trois minutes à pied du logement, où vous pourrez prendre la ligne de bus T3 qui vous permettra d'accéder rapidement aux écoles, commerces et infrastructures alentours.

Vous pourrez également profiter de nombreux commerces à proximité immédiate du logement, au centre de la commune d'Hérimoncourt.

La frontière suisse est située à moins de 5km et la petite ville de FAHY est brièvement rejoignable. Quant à Bâle, il vous faudra 1h20 de voiture pour y arriver.

La taxe foncière est d'environ 650€ /an et les charges d'environ 420 €/an.

Ces charges comprennent l'entretien de la chaudière et des parties communes de la résidence.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle gaz à condensation.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Ce logement étant un ancien logement social, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et au prêt Action Logement.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate. Les collèges et lycées sont facilement accessibles en bus, avec un arrêt à trois minutes à pied. Les commerces et services sont également à proximité, favorisant un quotidien pratique.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 107 789 € et des mensualités estimées à environ 500 € sur 20 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 420 € et une taxe foncière de 650 € rendent ce projet abordable. De plus, l'éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et au prêt Action Logement est un atout financier supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 107789.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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