Appartement - T4 - 86m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 86 m² avec 3 chambres, parking sous-sol et charges maîtrisées (1 684 €/an). Idéal pour les familles.

86 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 86 m², avec ses 3 chambres et son parking sous-sol, convient parfaitement aux familles. Le DPE E reflète un logement à améliorer, mais le chauffage électrique permet une gestion simple. La copropriété de 38 lots assure une gestion collective raisonnable. Les commerces et services à proximité, ainsi que les transports, en font un lieu pratique. Le prix et les aides disponibles rendent ce bien attractif pour un achat serein.

Centre-ville de COMPIEGNE, bel appartement traversant de 4 pièces d'une surface habitable de 86 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking en sous-sol
Chauffage électrique
Copropriété de 38 lots (13 appartements) / Charges annuelles : 1 684,48 € (entretien des parties communes)
Prix : 190 000 €
Les avantages :
- Aide de 8 000 € du Conseil départemental de l'Oise (sous conditions)
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/06/2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, services et transports. Plusieurs pharmacies, banques et un collège sont accessibles à pied. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements. Le parking en sous-sol offre un stationnement sécurisé, un atout pratique au quotidien.

1
bureau de poste
1
théâtre
24
lignes de bus
1
école élémentaire
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 190 000 € et une mensualité estimée à 881 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 684 €) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts supplémentaires. Une aide départementale de 8 000 € peut être obtenue sous conditions, allégeant davantage l'investissement.

Montant de l'acquisition : 190000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.