Appartement - T4 - 86m² - Bettancourt La Ferree (52100)

Réf : 52-22-003962 - Pub. 16/12/2022 - MAJ 03/01/2023
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 86m² avec balcon, idéal pour les familles.
86 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 86m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un séjour spacieux et trois chambres. Le garage en batterie et le chauffage individuel au gaz sont des atouts supplémentaires. Le DPE D et l'indice GES E donnent une idée claire de la consommation énergétique. Un bien complet pour une vie familiale confortable.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BETTANCOURT LA FERREE (52100)
9B allée du Couterot
Réf. 0063C52-L019 - Lot n°16 - Etage : 1
DPE : D (175 KWh/m2.an) - GES : E (41 kg CO2eq/m2.an)
Prix : 68 220 € (prix garage inclus)
Dans petite copropriété, nous vous proposons ce 4 pièces de 86,30 m² avec balcon de 3,50 m² situé au 1er étage et composé d'un séjour et de trois chambres.
Un garage situé en batterie complète ce bien. Chauffage individuel gaz
Copropriété de 40 lots (dont 20 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 200 €/an
Taxe Foncière : 762 €
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 145 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement inclus)
*Frais de notaire à la charge du vendeur si promesse de vente signée avant le 31/03/2023
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/12/2022.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes avec des banques, un bureau de poste et un collège à distance raisonnable. Le balcon de 3,50 m² permet de profiter d'un espace extérieur.
1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 220 € et des mensualités estimées à 271 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles estimées à 1 200 € et une taxe foncière de 762 € rendent ce bien financièrement attractif.
Montant de l'acquisition : 68220.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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