Appartement - T4 - 85m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 041047 - Pub. 26/05/2026 - MAJ 20/06/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 traversant de 85,50 m², idéal pour les familles. 3 chambres et une grande cuisine ouverte sur séjour.
Coup de cœur
85 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 85,50 m² avec 3 chambres est une véritable perle rare. Son agréable balcon, son orientation nord/sud pour une luminosité optimale, et sa consommation énergétique DPE C en font un choix judicieux. Doté d'un ascenseur, il offre un confort quotidien appréciable. La copropriété de 136 lots, dont 66 logements, assure une gestion sereine.
Réf 041047 Alliade Habitat vend un appartement T4 traversant nord/sud de 85,50 m2 au 1er étage (lot 41) du 92 Cours Emile Zola - Avec : Grande cuisine ouverte de 10,60 m² sur un séjour de 21,40 m² - Ascenseur, Balcon -
Prix : 245 000 € comprenant un garage boxé d'une valeur de 15 000 €
Chauffage et eau chaude Individuels Gaz - Métro République
Montant des charges de l'année en cours 1 270 €
Copro de 136 lots dont 66 logements
DPE C 80kWh/m²/an GES C soit 14kgCO²/m²/an
Remise des offres par mail au plus tard le 30 juin 2026 à 12h
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  -mail :  Voir le contact  Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, notamment le métro, cet appartement offre un accès facile aux commerces et services de proximité, tels que des pharmacies, banques et collèges. Le quartier est dynamique avec plusieurs activités culturelles comme un cinéma.
1
théâtre
44
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 245 000 € incluant un garage boxé, cet appartement représente une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 974 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rend l'acquisition accessible et sécurisée.
Montant de l'acquisition : 245000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Lyon (69009)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 51m²
Photo annonce Saint Etienne (42000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 65m²
Photo annonce Tarare (69170)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 89m²
Photo annonce Lyon (69007)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²

Block Apenday