Appartement - T4 - 85m² - Dunkerque (59140)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 85 m², lumineux et bien situé, dans une résidence calme et entretenue.

85 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 85 m², construit en 1999, se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Les pièces sont bien distribuées, avec un grand salon, une cuisine semi-ouverte à aménager, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. La possibilité d'acquérir un parking souterrain ou aérien en supplément est un atout supplémentaire. Le DPE de classe C et le GES de classe C indiquent une performance énergétique correcte pour un bien de cette époque.

Beau T4 lumineux 85 m² - Résidence 1999 - Dunkerque 64 rue Saint-Charles
À vendre : agréable appartement T4 de 85 m², situé dans une résidence propre, calme et bien entretenue, à seulement 5 min du centre-ville et 10 min de la plage.
Pièces principales
o Entrée
o Grand salon lumineux
o Cuisine semi-ouverte à aménager, parfaite pour imaginer une cuisine moderne, conviviale et ouverte sur le séjour
Espace nuit
o Trois belles chambres, spacieuses et faciles à meubler
o Salle de bain
o WC séparé
Un appartement fonctionnel, agréable à vivre, avec un potentiel d'aménagement très intéressant.
Options de stationnement Parking souterrain au prix de 11 000 € ou aérien au prix de 9 000€.
Performance énergétique
o DPE : C
o GES : C (20)
Estimation des dépenses annuelles : entre 800 € et 1 130 €
o Chauffage individuel gaz
o Année de construction : 1999
Copropriété de 29 lots sans procédure en cours. Lot n°15. Possibilité d'acquérir un parking sous sol ou aérien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et de remise des offres : visites sur rendez-vous. Délais de remise des offres par mail ou remise en main propre sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Contact : Mme Naïma MIAL - Voir le contact - Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile à divers services et commodités. Plusieurs établissements scolaires, dont des collèges et des universités, sont situés à proximité. Les transports en commun sont bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. La plage et le centre-ville sont facilement accessibles, ajoutant à l'attrait de cette localisation.

9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 243 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 582 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les dépenses annuelles estimées pour le chauffage individuel gaz sont comprises entre 800 € et 1 130 €, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 125242.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.