Appartement - T2 - 74m² - Longuenesse (62219)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 74m² avec 2 pièces, idéal pour les primo-accédants. Proche des commerces et des transports.

74 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 74m² offre un bon compromis entre espace et confort. La présence d'un ascenseur et d'espaces extérieurs comme des terrasses, balcons ou loggias ajoute à la qualité de vie. Les places de parking couvertes et la possibilité d'une seconde place en stationnement aérien sont des atouts supplémentaires. La localisation proche des transports et des commerces en fait un choix pratique pour une vie quotidienne facilitée. Les garanties de rachat, de relogement et de revente, ainsi que l'accompagnement personnalisé, offrent une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires.

À Longuenesse, Flandre Opale Accession vous propose 25 appartements du T2 au T3 en location-accession, dans une petite résidence avec ascenseur, située à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du centre de Saint-Omer.

La plupart des appartements disposent d'un espace extérieur : terrasse, balcon ou loggia. Des places de parking couvertes sont également proposées, avec la possibilité d'une seconde place en stationnement aérien.

Les avantages de la location-accession :

Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
TVA réduite à 5,5 %
Prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité
Frais de notaire réduits
Garanties de rachat, de relogement et de revente
Accompagnement personnalisé

Informations complémentaires :
Les logements sont neufs et respectent la réglementation environnementale RE2020. La location-accession permet de devenir progressivement propriétaire de sa résidence principale à un prix maîtrisé.

Pour plus d'informations sur ce programme et les conditions d'accession, contactez notre service Flandre Opale Accession.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités. Les transports en commun et les services sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 192 749€ et une mensualité de 757€ sur 30 ans, cet appartement est une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les avantages financiers, tels que l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et la TVA réduite à 5,5 %, rendent cet achat encore plus attractif. De plus, le prêt à taux zéro (PTZ) et les frais de notaire réduits permettent de réaliser un investissement serein.

Montant de l'acquisition : 192749.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.