Appartement - T4 - 85m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement spacieux de 85m² avec 3 chambres et un balcon, idéal pour une famille.

85 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 85m², situé au 2ème étage, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un balcon. Les 3 chambres et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en font un bien complet. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique raisonnable. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont estimées respectivement à 1 404 € et 1 190 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise des coûts annuels. La redevance mensuelle de 106,95 € est également un point positif à considérer.

Domofrance vous propose ce bel appartement de 85.56m² (surface carrez) offrant une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, donnant sur un balcon, parfait pour un moment de détente, ainsi que de 3 chambres.
Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un environnement calme dans un quartier vivant et bien desservi (commerces, écoles, transports).

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol au prix de 4 845 €.

Idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant souhaitant investir à prix maitrisé dans un cadre de vie agréable.
Le bail réel solidaire permet d'acquérir ce logement à un prix attractif.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 106,95 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 404 €
Estimation annuelle taxe foncière : 1 190 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un environnement calme tout en étant bien desservi par les transports en commun. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

1
bureau de poste
2
parkings
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 148 964 € et une mensualité estimée à environ 691 € sur 20 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence permettent une acquisition plus accessible.

Montant de l'acquisition : 148964.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.