Appartement - T4 - 85m² - Angers (49000)

Réf : 1161-0013 - Pub. 29/08/2024 - MAJ 09/07/2026
L'avis Havitat
Séduisant T4 duplex de 85 m² avec 3 chambres, proche des commodités et à prix accessible.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 duplex de 85 m² offre un confortable espace de vie avec ses 3 chambres. La présence d'un grenier ajoute une touche pratique. Le DPE C assure une consommation énergétique modérée, tout en bénéficiant d'un prix attractif et d'une mensualité raisonnable.
Rèf annonce : 1161-0013

ANGERS
Quartier les Justices
Proche de toutes les commodités
DUPLEX
Au 10 Rue GABY MORLAY, Appartement T4, d'environ 85m², au 1er étage, comprenant au premier niveau un séjour, une cuisine, une chambre, et un wc, à l'étage, 2 chambres, salle de bain, wc et grenier.
Possibilité d'acheter une place de parking en sous sol sécurisé.
DPE: C
Prix: 165.000 euros hors frais de notaire
visite virtuelle disponible
certaines photos générées par IA
Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, commerces de proximité et services essentiels comme les pharmacies et banques. Les écoles et collèges sont également à proximité, idéal pour les familles.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 165 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 656 euros sur 30 ans, avec un apport initial de 10%, permet une acquisition sereine et sans précipitation.
Montant de l'acquisition : 165000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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