Appartement - T4 - 85m² - Angers (49000)

Réf : 1161-0013 - Pub. 29/08/2024 - MAJ 10/03/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 85 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un parking souterrain.
85 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 85 m², situé au 1er étage, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage au gaz et le parking souterrain inclus ajoutent à son attractivité. Le DPE classe D et l'indice GES classe E fournissent une transparence sur sa performance énergétique. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une vie familiale pratique.
Rèf annonce : 1161-0013

Au 10 Rue GABY MORLAY, Appartement T4 (lot 8), de 85.48m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.
DPE: C
Prix: 170.000 euros hors frais de notaire
parking sous sol lot 31 place 16

Copropriété de 57 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité, des services essentiels et des transports en commun à quelques pas. Les commodités incluent un supermarché, une pharmacie, une banque et un collège, facilitant le quotidien.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 170 000 euros et des mensualités estimées à environ 788 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1900 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 170000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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