Appartement - T4 - 84m² - Lyon 8eme Arrondissement (69008)

Réf : 210198 - Pub. 04/06/2024 - MAJ 03/07/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 84 m² avec 3 chambres, balcon et garage, idéal pour les familles. Ascenseur et DPE B.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 84 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Les 3 chambres, le balcon et le garage en font un logement adapté aux besoins familiaux. La présence d’une cave complète les atouts pratiques. Le DPE B et l’indice GES C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Les équipements collectifs (ascenseur, copropriété organisée) et les services à proximité en font un choix judicieux.
Lyon 8 Presbytère - Proche arrêt TCL et commerces
Appartement Type 4 de 84 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambre(s), sdb, wc, balcon/cave.
Prix : 191 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau individuelle Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1132 €
Copropriété de 292 lots dont 69 logements
DPE C soit 108 kWh/m²/an - GES C soit 20 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 784 € et maximum 1060 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 9 juillet 2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Pascale COMBE  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec les transports en commun et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services essentiels comme la poste et un collège sont accessibles à pied. L’arrêt de bus à proximité facilite les déplacements.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 191 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 886 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 132 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, entre 784 € et 1 060 € par an.
Montant de l'acquisition : 191000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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