Appartement - T4 - 84m² - Lyon 8eme (69008)

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L'avis Havitat

T4 de 84 m² avec 3 chambres, box fermé et cave, idéal pour les familles. Charges maîtrisées (130 €/mois) et DPE C.

84 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement spacieux et fonctionnel avec cuisine séparée, double vitrage et chauffage au gaz. La copropriété bien entretenue (68 logements) assure un cadre structuré. Le DPE C (104 kWh/m²/an) et le GES C (21 kg CO2/m²/an) indiquent une performance énergétique correcte. Les équipements (interphone, cave, box) et la localisation proche des transports en font un choix équilibré pour les familles ou les actifs recherchant un logement pratique et bien desservi.

Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T4 de 84 m² dans une copropriété de 68 logements (209 lots au total) située 13 Rue du Presbytère - Cuisine séparée, Chauffage ind gaz, Double-vitrage, interphone, cave - Box fermé - Charges estimées 130 €/mois - DPE : C (104 kWh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an)
Prix de vente : 189 000 € - Remise des offres au plus tard le 9 août 2023 à 12h à l'adresse mail suivante : Voir le contact
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces de première nécessité (supermarchés, pharmacies) et services (banque, poste) sont disponibles à pied. Un collège se trouve dans le secteur, pratique pour les familles. Le stationnement est facilité par un parking public et un box privé sécurisé.

1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :189000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec un budget maîtrisé : 189 000 € pour 84 m², soit un prix au m² compétitif. Les charges mensuelles estimées à 130 € restent raisonnables. Une mensualité d'environ 877 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine pour les primo-accédants. Le box fermé et la cave ajoutent une valeur pratique au quotidien.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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