Appartement - T4 - 84m² - Guenange (57310)

Réf : 57-24-001644 - Pub. 16/05/2024 - MAJ 17/05/2024
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement spacieux de 84m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T4, situé au 2ème et dernier étage, offre une surface habitable de 84m² avec 3 chambres et un balcon de 12m². Le séjour de 21m² donne sur le parc, apportant lumière et espace. L'appartement inclut également une cave, un box en sous-sol et une place de parking extérieure. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique raisonnable. Idéal pour les familles, ce logement allie espace, praticité et sérénité.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à GUENANGE - 10 RUE ANNE DE BOULLIE
Réf. 0204C57-L012 - Lot n°10 - Etage : 2
DPE : C (95 kWh/m2.an) - GES : C (17 kg CO2/m2.an)
GUENANGE - À cinq minutes de l'A31 direction THIONVILLE/LUXEMBOURG, dans un quartier récent à proximité du Parc, nous vous proposons un appartement de type 4 pièces de 84.60m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Le logement se compose d'un séjour de 21,00 m² donnant sur un balcon de 12m² avec vue sur le parc, de 3 chambres (12.5m²,9.55m²,9.70m²), d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et rangement.
Une cave, un box en sous-sol, une place de parking extérieure inclus dans le prix complètent ce lot. Chauffage individuel gaz.
Travaux d'embellissements à prévoir. Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Copropriété de 44 lots (dont 12 logements), sans procédure en cours
Charges estimées à 1655 €/an
Taxe foncière : 756€
Estimation des couts annuels d'énergie gaz entre 700€ et 1040€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
Visite sur rdv et justificatif de financement.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 16/05/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier récent, cet appartement bénéficie de la proximité d'un parc et d'un accès rapide à l'autoroute A31. Les commodités telles que les commerces et les transports sont facilement accessibles, offrant un cadre pratique pour le quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 168 800 € et une mensualité estimée à 671 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles sont estimées à 1655 €, et la taxe foncière à 756 €, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 168800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Sarrebourg (57400)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 84m²
Photo annonce Terville (57180)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 72m²
Photo annonce Creutzwald (57150)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Nancy (54000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 61m²

Block Apenday