Appartement - T - 77m² - Fameck (57290)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement lumineux de 77m², idéal pour un premier achat, avec 2 chambres et un grand salon séjour.

77 m ²

1 pièce

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 77m² offre deux chambres et un grand salon séjour, parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. La classe énergie C assure des coûts annuels d'énergie raisonnables entre 980€ et 1210€ selon les années. Le chauffage au gaz individuel garantit une bonne autonomie énergétique. Sans procédure en cours, la copropriété est stable avec 14 lots principaux.

A Fameck, dans un quartier calme et idéalement situé
80 rue de Ranguevaux, proche des axes A31. Dans rue calme.
Composé d'un grand salon séjour, 2 chambres, salle de bains et wc .
Le logement idéal pour un premier achat.
Copropriété de 14 lots principaux , sans procédure.
Charges de copropriété prévisionnelles 980€ par an
Possibilité de garage.
Chauffage individuel gaz. Classe énergie C (121/an/m²) classe climat C (22/m²/an) Coûts annuels d'énergie entre 1070€ et 980€ (prix moyen indexé sur 2021.2022 et 2023, abonnements compris
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Laure TORLOTING
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à Voir le contact , jusqu'au 2 août 2026.
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une rue calme, ce bien est proche des axes principaux comme l'A31 tout en offrant la tranquillité. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien sans voiture.

parking

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :110298.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 110298 euros, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 439 euros sur 30 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Les charges de copropriété prévisionnelles sont de 980 euros par an, ce qui reste modéré.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.