Appartement - T4 - 84m² - Cournon D Auvergne (63800)

Réf : 0192.05.0304 - Pub. 26/04/2023 - MAJ 26/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, garage et cave, idéalement situé près des commerces et transports.
84 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 84 m², situé au dernier étage, propose un espace fonctionnel avec 4 pièces, une terrasse, un garage et une cave. Sa localisation pratique, près des commerces et des transports, ainsi que son prix maîtrisé en font une opportunité intéressante. La copropriété, sans procédure en cours, et les équipements inclus (garage, cave) ajoutent à son attractivité. Un bien adapté aux familles ou aux personnes recherchant un logement spacieux et bien desservi.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces dans un quartier récent, en face du Lycée Descartes, à proximité de la piscine, du plan d'eau, des commerces, et d'une ligne de bus qui assure une desserte jusqu'à Clermont-Ferrand. Emplacement idéal.
PRIX : 144 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 4, de 84 m², au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec cave et garage ! Et belle terrasse.
DPE : D - Chauffage individuel gaz.
Estimation taxe foncière : 1200€ / Estimation charges de copropriété : 110€/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 26 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Cécile DOUSSET - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités : un supermarché, des lignes de bus et des équipements comme une piscine et un plan d'eau. La présence d'un lycée à proximité est un atout pour les familles. L'accès facile à Clermont-Ferrand via les transports en commun renforce l'intérêt de cette localisation.
3
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 000 € et des mensualités estimées à 668 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (110 €/mois) et une taxe foncière raisonnable (1 200 €/an) en font un choix équilibré. Le DPE classe C et le chauffage individuel gaz permettent une maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 144000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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