Appartement - T4 - 84m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 84 m² avec 3 chambres, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéal pour les familles.

84 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

511 820 €*

6 093 €/m²

-29% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2689L-0030

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 84 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, propose une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc indépendant. La présence d'une cave et d'un box en sous-sol complète l'offre. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique. Les transports (métro, bus) et les commerces à proximité simplifient le quotidien. Un bien équilibré, adapté aux besoins familiaux.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2689L-0030
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de Paris
Réseau de bus communal et intercommunal
E15 à 10 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m² au 7ème et dernier étage avec
ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres (dont une avec salle d'eau et wc), une salle de bains,
un wc, une cave et un box en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 31 lots principaux.
Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, dont une ligne de métro reliant rapidement le centre-ville. Les commodités sont nombreuses : commerces variés, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied. La résidence bénéficie d'espaces verts, ajoutant un côté agréable à l'environnement.

7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
6
supermarchés
6
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 511 820 €, cet appartement est accessible pour un achat en primo-accédant, avec une mensualité estimée à environ 2 374 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La copropriété, bien gérée avec 31 lots, n'a aucune procédure en cours, ce qui garantit une acquisition sereine. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 511820.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.