Appartement - T4 - 84m² - Billere (64140)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 84 m² avec terrasse sud, 3 chambres et ascenseur, idéal pour une famille. Prix attractif et charges maîtrisées.

84 m ²

4 pièces

3 chambres

134 638 €*

1 603 €/m²

-62% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 189 €/m²

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Ref de l'annonce : 076952

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 1983, situé au 6ème étage avec ascenseur, allie espace (84 m²) et praticité (cuisine séparée, cellier, terrasse sud). Les 3 chambres et la salle de bains répondent aux besoins familiaux. La résidence, bien desservie, permet un accès aisé aux commodités et transports. Le prix, combiné à des charges raisonnables, en fait une opportunité équilibrée pour s’installer durablement. La terrasse exposée sud et l’ascenseur ajoutent au confort quotidien.

Domofrance vous propose HAUT DE BILLERE, dans une résidence composée de 3 bâtiments située au 83 avenue Jean Mermoz, un T4 de 84,50 m² au 6ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, cellier. Terrasse exposée sud. Ascenseur.

Estimation charges de copropriété : 880 €/an
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail, en mains propres ou par tout autre moyen à l'attention de Dominique LURDOS.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques) sont facilement accessibles à pied. Les collèges environnants simplifient les déplacements scolaires. La résidence, composée de trois bâtiments, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux.

3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
4
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 134 638 €, avec des charges de copropriété annuelles estimées à 880 €. Une mensualité d’environ 625 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rend accessible aux primo-accédants. L’absence de frais d’agence et les frais de notaire réduits allègent le budget initial. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, avec un potentiel d’amélioration énergétique maîtrisable.

Montant de l'acquisition : 134638.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.