Appartement - T4 - 84m² - Angers (49000)

Réf : 0016-0223 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 12/02/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T4 lumineux de 84 m² avec balcon, 3 chambres et cave, idéal pour une famille. DPE C et chauffage urbain inclus.
84 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 84 m², situé au 3ème étage, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son séjour avec balcon et sa cave. Construit en 1969, il bénéficie d’un chauffage urbain moderne et d’un DPE C, garantissant un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, et les charges raisonnables en font un choix sécurisé. Proche des transports et des commerces, il convient parfaitement à une vie pratique et sereine.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Mars 2025 :
(aucune visite avant la fin du délai)

Au 15 Rue Léon Blum à Angers, à deux pas des commerces et du tramway, appartement T4 (lot 38), de 84 m², au 3ème étage, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, une cave (lot 86) - Chauffage collectif au sol (réseau urbain)
DPE: C
Prix: 117 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banques) et des transports (tramway et lignes de bus), cet appartement offre un accès pratique aux services du quotidien. Le quartier, bien desservi, permet de se déplacer facilement sans dépendre d’un véhicule. La présence d’une cave complète avantageusement cet espace de vie.
11
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 117 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 3 200 € incluent le chauffage collectif, simplifiant la gestion des dépenses. Une mensualité estimée à 542 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réalisable sans surendettement. Le DPE C assure une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 117000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Reze (44400)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 42m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 58m²
Photo annonce Le Mans (72100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²
Photo annonce Nantes (44100)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 90m²

Block Apenday