Appartement - T4 - 83m² - Velizy Villacoublay (78140)

Réf : 2329L-0236 - Pub. 31/07/2025 - MAJ 03/09/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83 m² avec 3 chambres et parking, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et aides à l'emménagement.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83 m² au 3ème étage propose un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour spacieux et un parking. Le DPE classe D et le GES classe C reflètent une consommation énergétique modérée. Les aides financières et la situation pratique du quartier en font une opportunité à saisir pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.
Référence : 2329L-0236Un T4 de 83 m² au 3ème étage à Vélizy (78), avec parking. Le bien comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains.Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à
l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kXsKqMi5b6c Taxe foncière : 1034€ Montant des charges de copropriété : 2510€/an soit 209€/mois. Aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Mentions légales :
Offre valable sur un
bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31
octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au
plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la
Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er
janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le
Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique,
le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis
d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais
d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €,
versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du
notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Logement commercialisé par TRANSACTIF : ASSOUS / MORCOS
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Les écoles et espaces verts complètent cet environnement pratique, adapté aux besoins des familles.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 265 346 € et des mensualités estimées à environ 1 230 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (209 €/mois) et l'aide à l'emménagement de 2 500 € allègent le budget. La taxe foncière modérée (1 034 €/an) renforce l'attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 265346.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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