Appartement - T4 - 83m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0250 - Pub. 13/02/2026 - MAJ 01/08/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², situé au rez-de-chaussée avec deux balcons, idéal pour une famille.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 83 m² offre trois chambres et deux balcons, idéals pour profiter du soleil. Le DPE C assure une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien gérée avec 92 lots et des charges annuelles de 5 800 euros garantit une gestion sereine.
Situé 4 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 2) de 83.95m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placard, séjour avec premier balcon exposé ouest, chambre, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, second balcon exposé sud, dégagement avec placard, deux autres chambres, salle de bains, WC séparé. Une cave (n°2 lot 69). Chauffage et eau collectifs, DPE : C
Prix : 119.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun et dispose de commerces et services à proximité. Les familles apprécieront la présence d'une université et des parkings accessibles.
2
parkings
4
lignes de bus
1
lycée
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 119 000 euros, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 467 euros hors apport, ce qui en fait une option financière intéressante.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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