Appartement - T4 - 83m² - Trelaze (49800)

Ref : 0130-0222 - Annonce publiée le 16 avril 2025
L'avis Havitat
T4 de 83 m² avec 3 chambres, 2 balcons et cuisine séparée. Prix attractif à 114 240 € après remise, idéal pour les familles.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83 m², situé au rez-de-chaussée, dispose de 3 chambres, d’une cuisine séparée et de deux balcons exposés est et sud. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que les deux balcons apportent de la luminosité. La copropriété, sans procédure en cours, compte 92 lots, assurant une gestion sereine. Idéal pour une famille, ce bien allie espace et budget maîtrisé.
Rèf annonce : 0130-0222

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 8 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 30) de 83,93m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, séjour, balcon filant exposé est, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, second balcon exposé sud, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains, WC séparé.
Chauffage et eau chaude au gaz, inclus dans les charges, DPE : D
Prix : 119 000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 114 240 euros après remise
Copropriété de 92 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec une pharmacie à proximité et plusieurs lignes de bus desservant les axes principaux. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied, facilitant les courses quotidiennes. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité pour des promenades.
6
lignes de bus
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :119000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 114 240 € après remise, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 552 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de 2 700 € incluent le chauffage et l’eau chaude au gaz, limitant les dépenses imprévues.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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