Appartement - T4 - 83m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 00940014 - Pub. 30/08/2023 - MAJ 05/09/2023
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L'avis Havitat
T4 rénové de 83 m² avec 3 chambres et balcons, au calme au dernier étage. Proche commerces et transports.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 rénové de 83 m², avec ses trois chambres et ses balcons, convient parfaitement à une famille. Le chauffage au gaz et le DPE D assurent un confort thermique correct. La copropriété, sans procédure en cours, compte 31 lots, ce qui garantit une gestion sereine. L’absence d’ascenseur est compensée par l’avantage d’être au dernier étage, sans vis-à-vis. La visite virtuelle disponible permet de découvrir le bien facilement.
OUVERT TOUT CANDIDAT :
ok investisseurs / ok accédants

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
POUR TOUTE SIGNATURE DE COMPROMIS EN SEPTEMBRE

SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Au 13 rue de la Gemmetrie, Appartement T4 (lot 14) - 84 m² environ - entièrement refait, au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Comprenant une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, grands balcons, trois chambres, salle de bains et WC.
Proche commerces.
Visite virtuelle disponible
DPE: D
PRIX : 185.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité immédiate, dont un supermarché, des pharmacies et des banques. Les transports en commun sont facilement accessibles, et des établissements scolaires comme des collèges sont présents à quelques pas. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une vue dégagée et d’une tranquillité appréciable.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 185 000 € et des mensualités estimées à 858 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire sont offerts pour toute signature en septembre, ce qui réduit le coût initial. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 900 €, un montant raisonnable pour un appartement de cette taille.
Montant de l'acquisition : 185000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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