Appartement - T4 - 83m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 00940014 - Pub. 01/02/2024 - MAJ 02/02/2024
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L'avis Havitat
T4 rénové de 83 m² avec 3 chambres et balcons, au calme en dernier étage. Prix attractif à 165 000 €.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 rénové de 83 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux et des balcons. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Idéal pour une famille, il allie praticité et tranquillité, avec des commerces et écoles à proximité. Le prix et les mensualités en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement.
OUVERT A TOUS

SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
proche commerces et écoles
Au 13 rue de la Gemmetrie, Appartement T4 (lot 14) - d'environ 84 m² - entièrement refait, au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Comprenant une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, grands balcons, trois chambres, salle de bains et WC.
Visite virtuelle disponible
DPE: D
PRIX : 165.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les transports en commun sont à portée, facilitant les déplacements. L’environnement résidentiel offre une ambiance paisible, tout en restant connecté aux axes principaux.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 165 000 € et des mensualités estimées à 765 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 2 900 € restent raisonnables pour une copropriété de 31 lots. Le DPE D et le chauffage au gaz permettent une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 165000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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