Appartement - T4 - 83m² - Rouen (76100)

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L'avis Havitat

T4 neuf de 83 m² avec 3 chambres, loggia et parking. DPE A, mensualité accessible dès 974 €.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

sud-ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 83 m², construit en 2023, allie espace et modernité avec trois chambres, une pièce de vie de 30 m², une salle d'eau et une salle de bain. La loggia et le parking privé ajoutent du confort. Le DPE A et les aides financières (subvention, exonération de taxe foncière) en font un choix judicieux. La localisation pratique près des commerces et des transports renforce son attrait.

Devenez propriétaire d'un appartement en location accession situé dans l'écoquartier Flaubert proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 situé au 6ieme étage comprend une pièce de vie de 30m², trois chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, deux WC, cellier, loggia de 8m², chauffage réseau urbain.
Le logement dispose d'une place de stationnement.
Prix du lot 210 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits
Aucun frais d'agence
Subvention de 5 000 € si primo accédant
Ce dispositif la location accession (PSLA) est soumis à des conditions de ressources.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7038|7038-00-00-0602/4114-7260)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement se situe dans un quartier récent, à proximité de deux supermarchés et de deux collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les commodités du quotidien. Le parking privé inclus simplifie les déplacements. La présence d'une loggia de 8 m² offre un espace extérieur agréable.

1
parking
2
écoles élémentaires
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 210 000 €, cet appartement neuf bénéficie d'un DPE A, garantissant des économies d'énergie. La mensualité de 974 € sur 20 ans (hors apport) est adaptée aux primo-accédants, soutenue par une subvention de 5 000 € sous conditions. Les frais de notaire sont réduits et la taxe foncière est exonérée pendant 15 ans, allégeant le budget.

Montant de l'acquisition : 210000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.