Appartement - T4 - 83m² - Nancy (54000)

L'avis Havitat

Appartement de 4 pièces de 83 m² avec balcon et ascenseur, idéal pour une famille, à 135 014 €.

83 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

135 014 €*

1 627 €/m²

-34% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 454 €/m²

Votre contact Sandrine PICHOT-DUCLOS

Ref de l'annonce : F4_JD

Contactez-nous par email 06 15 23 69 68

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 83 m² est parfait pour une famille grâce à ses 3 chambres et son grand salon-séjour. Le balcon offre un espace supplémentaire agréable. Le chauffage individuel au gaz et l'ascenseur ajoutent au confort quotidien. La copropriété, bien entretenue, n'a aucune procédure en cours, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Appartement T4 de 83 m² avec balcon et ascenseur -
285 rue Jeanne d'Arc, Nancy
Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 2e étage avec ascenseur, d'une superficie de 83 m². Idéal pour une famille ou un projet de colocation, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.
Appartement fonctionnel et lumineux se composant de:
Un grand salon-séjour convivial avec cuisine ouverte ;
Un petit balcon ;
Des espaces permettant une organisation confortable pour une famille ou une colocation ;
Une salle de bains ;
Des WC séparés.
Emplacement recherché, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité :
Des transports en commun ;
Du centre-ville de Nancy ;
De la gare ;
Du parc Sainte-Marie ;
Du pôle universitaire ARTEM.

Copropriété de 47 lots principaux et 47 lots annexes ;
Aucune procédure en cours ;
Charges annuelles de copropriété estimées : 1 610 € ;
Chauffage individuel au gaz ;
Classe énergie : D - 164 kWh/m²/an ;
Classe climat : D - 31 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 340 € et 1 870 €, abonnements compris.

Prix de vente : 135 014 €, hors frais d'acte.
Stationnement souterrain : 15 000 €, hors frais d'acte.

Vente soumise à conditions:
La vente est soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la construction et de l'habitation (CCH) relatives à la vente des logements sociaux.
Les offres d'achat sont à transmettre de préférence par e-mail à :
Sandrine PICHOT-DUCLOS
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Pour consulter les modalités de vente : vivest.fr - Trouver un logement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine PICHOT-DUCLOS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et de la gare, cet appartement offre un accès facile aux commerces et services. Le parc Sainte-Marie et le pôle universitaire ARTEM sont également à proximité, assurant un cadre idéal pour les familles et les étudiants.

2
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 135 014 €, cet appartement est accessible avec une mensualité estimée à 530 € sur 30 ans, sans apport. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 610 €, et les coûts énergétiques annuels estimés entre 1 340 € et 1 870 €.

Montant de l'acquisition : 135014.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.