Appartement - T3 - 72m² - Terville (57180)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 72 m², idéal pour les familles ou couples cherchant un espace confortable et bien organisé.

72 m ²

3 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence rénovée, offre un bel espace de vie avec une entrée spacieuse de 7,20 m², un séjour lumineux de 21,80 m² et une cuisine indépendante de 11,70 m². La chambre principale de 11,90 m² assure confort et intimité, tandis qu'une pièce supplémentaire de 9,4 m² peut être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien fonctionnel.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TERVILLE (57180) au 34 avenue Jean Moullin. Un appartement T3 de 72,40 m² au 1er étage. Réf. 0245C57-L012. Lot n°12.

Au sein d'une résidence avec ascenseur dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du plan d'eau, découvrez cet appartement composé d'une entrée de 7,20 m² avec rangements, d'un séjour de 21,80 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante de 11,70 m², d'une chambre principale de 11,90 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une pièce supplémentaire de 9,4 m², créée par cloisonnement d'une partie du séjour, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, une chambre d'appoint ou agrandir le séjour vient compléter ce bien.

Atouts principaux :
- Proche plan d'eau, commerces et services,
- Accès rapide à Thionville et à l'A31 Metz/Luxembourg idéal frontaliers,
- Immeuble rénové

Pas de travaux prévus sur la copropriété.

DPE : C (60 KWh/m².an) - GES : C (11 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 510 € et 730 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 108 lots (dont 54 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 001 €/an. Taxe Foncière : 992 €.

Prix de vente : 144 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus : + 7 000 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 30/09/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignements auprès de votre commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À proximité du plan d'eau, des commerces et services, il offre un accès rapide aux axes routiers principaux vers Thionville et l'A31 Metz/Luxembourg, idéal pour les frontaliers.

1
parking
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :144800.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 144 800 € et une mensualité estimée à 576 € sur 30 ans hors apport 10%, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1 001 €/an, et la taxe foncière s'élève à 992 €.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.