Appartement - T4 - 83m² - Nancy (54000)

Réf : T4_Jeanne_D_Arc - Pub. 17/03/2026 - MAJ 03/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 83m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Situé au cœur du quartier, proche des transports et des commodités.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 83m² offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 3 chambres et son grand salon séjour. La cuisine ouverte et le petit balcon ajoutent au confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz, bien que classé D en consommation énergétique, permet une gestion autonome des coûts de chauffage. L'ascenseur facilite l'accès au 2ème étage, tandis que la copropriété bien gérée sans procédure en cours assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
A NANCY, 285 rue Jeanne D'Arc
Appartement de type 4 au 2ème étage avec ascenseur.
Idéal pour famille ou colocation. D'une surface de 83m², cet appartement comprend 1 grand salon séjour avec cuisine ouverte, et petit balcon. Salle de bains et WC séparé.
Idéalement situé, proche des transports en commun, du centre ville et de la gare, à proximité du parc Sainte Marie et du pôle universitaire ARTEM
Copropriété de 47 lots principaux et 47 lots annexes, sans procédure; charges annuelles estimées à 1610€.
Chauffage individuel gaz; classe énergie D (164kWh/m²/an); classe climat D (31kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1340€ et 1870€ abonnements compris
Prix de vente: 135014€ hors frais d'acte. Stationnement souterrain : 15 000€ hors frais d'acte. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Sandrine PICHOT-DUCLOS au  Voir le contact 
Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux.
Remise des offres d'achat de préférence par mail à  Voir le contact , jusqu'au 30 août 2026
Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles, ainsi que le parc Sainte Marie pour des moments de détente en plein air. Les commerces et services de proximité, tels que pharmacies et collèges, sont également à portée de main.
2
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 135014€, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 530€ sur 30 ans, hors apport de 10%, permet une acquisition sereine. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1610€, ce qui représente un budget prévisible pour les futurs propriétaires.
Montant de l'acquisition : 135014.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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