Appartement - T4 - 83m² - Mer (41500)

Réf : 41-20-003407 - Pub. 18/02/2025 - MAJ 21/02/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T4 de 83m² avec jardin et garage, idéal pour les familles.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 83m², situé au 1er étage, offre une entrée individuelle, une cuisine fermée, un séjour sur balcon, trois chambres et une salle de bains. Il est complété par un jardin d'environ 100m² et un garage. Le DPE est classé D, avec des dépenses d'énergie estimées à 2 020 € par an. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. Un bien équilibré, alliant espace et tranquillité.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MER (41500) au 12 rue du Grand Cagnet. Un appartement T4 de 83,39 m² au 1er étage avec garage. Réf. 0018C41-L012. Lot n°18.

Venez visiter cet appartement bénéficiant d'une entrée individuelle et comprenant une entrée avec placard, une cuisine fermée, un WC indépendant, un séjour sur balcon et un couloir avec double placards desservant trois chambres dont une avec placard et une avec balcon et une salle de bains.

Atouts supplémentaires :
- Un jardin d'environ 100 m² complète ce bien,
- Situé dans un secteur calme,
- Vendu avec un garage.

DPE : D (183 KWh/m².an) - GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 020 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 18 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 120 €/an. Taxe Foncière : 980 €.

Prix de vente : 87 539 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/02/2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé dans un secteur calme, à proximité des commodités et des transports. Les écoles, dont un lycée, sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Les commerces et services du quotidien sont également à portée de main, offrant un confort pratique.
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 87 539 € et des mensualités estimées à 348 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 120 € par an, et la taxe foncière s'élève à 980 €. Un investissement maîtrisé pour un bien complet.
Montant de l'acquisition : 87539.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Saint Martin D Abbat (45110)
icon type contenu
Appartement
5 pièce(s), 94m²
Photo annonce Chateauroux (36000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Chalette Sur Loing (45120)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 78m²
Photo annonce Blois (41000)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 93m²

Block Apenday