Appartement - T4 - 83m² - Le Havre (76610)

Réf : 0525_0525-03-01-0320 - Pub. 24/09/2025 - MAJ 16/10/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 83m² avec balcon sud-ouest, 3 chambres et charges maîtrisées. Idéal pour une famille.
83 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 83m², situé au 3ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un balcon exposé sud-ouest. La résidence, récemment réhabilitée, assure une bonne isolation et des menuiseries neuves. Le chauffage collectif au gaz et les charges maîtrisées en font un choix économique. La possibilité d’acquérir un garage complète l’offre.
À VENDRE - LE HAVRE Aplemont
Grand T4 avec balcon exposé Sud/Ouest - Résidence Balzac
Situé au 5 rue des Grives, dans une résidence calme et récemment réhabilitée, découvrez ce bel appartement lumineux de type 4 au 3ème étage.
Description du bien
Entrée avec placards de rangement
Séjour donnant sur balcon exposé Sud/Ouest avec vue dégagée
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bains
WC séparé
Cave privative
Possibilité d'acquérir un garage fermé (9 000 €)
Atouts du logement
Exposition idéale Sud/Ouest : soleil et luminosité toute la journée
Vue dégagée sans vis-à-vis
Électricité récente
Chauffage collectif au réseau urbain (confort + économies)
Copropriété très bien entretenue, syndic Logeo Gestion
Résidence entièrement rénovée (isolation, menuiseries, électricité)
Informations financières
Charges : env. 180 €/mois (chauffage + eau chaude inclus)
Taxe foncière : env. 1 925 €
DPE : C - GES : C
Prix : 131 000 €
Frais de notaire réduits : 3 500 €
Pas de frais d'agence
Les avantages de l'achat HLM
Prix accessible
Aucun frais d'agence
Éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro) pour primo-accédants
Éligibilité au prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
Idéal pour une famille ou un primo-accédant cherchant un grand logement lumineux dans une copropriété saine.
Contact :
Amandine Bizien
Tél. :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Mail :  Voir le contact 
(Ref.0525|0525-03-01-0320/4591-11589)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : plusieurs lignes de bus à proximité, des commerces variés et des services du quotidien accessibles à pied. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 € et des mensualités estimées à environ 608 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, sont raisonnables (180 €/mois). L’éligibilité à des prêts aidés renforce son attractivité financière.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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